El IASB (International Accounting Standard Board) emitió en enero de 2016 una nueva norma de contabilidad de contratos de arrendamiento denominada Norma Internacional de Información Financiera (NIIF) 16, que sustituye a la actual Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 17 y que será de cumplimiento obligatorio a partir de Enero 1 de 2019.
Bienes arrendados afectados:
- Arrendamientos inmobiliarios: locales comerciales, almacenes, naves industriales, terrenos, etc.
- Arrendamientos de maquinaria, bienes de equipo, etc.
- Arrendamientos de vehículos, elementos de transporte, etc.
- Arrendamiento de otros bienes.
La implementación de la NIIF 16 tendrá diversos impactos en las empresas:
- Impactos en sistemas tecnológicos, políticas, procedimientos y controles
- Cambios en las negociaciones a la hora de contratar nuevos arrendamientos
- Cambios en los estados financieros: incremento en activos, pasivos y sus ratios relacionados y otros impactos.
Aunque la adopción obligatoria es a partir de 2019, dada la magnitud de los impactos y la necesidad de realizar estimaciones y juicios para aplicar la norma y los cambios en sistemas y organizacionales a llevar a cabo, se recomienda comenzar cuanto antes las primeras fases del plan de implementación. Además, las empresas deben comenzar a conocer y anticipar los efectos contables de los nuevos contratos de arrendamiento que se firmen.
